Продажа готовых домов, а так же строительство в поселке с нулевого цикла.      

 

Коттеджный поселок "Миндальная Роща" это:

• 60 отдельно стоящих домов выполненых в едином стиле, расположенных на собственных земельных участках от 4 до 10 соток (ИЖС).

• Расположение в черте города, в 5 мин от проспекта ген. Острякова и в 15 мин от Центра города. Рядом расположены школы, детские сады, торговый центр Sea Mall и многое другое. Экологически чистая зона окруженная землями лесного хозяйства с сосновым лесом и миндальной рощей! 

Инфраструктура поселка: на территории поселка предусмотренна детская площадка с зоной отдыха для взрослых и wi-fi, продуктовый магазин, пункт охраны, освещение и видеонаблюдение, асфальтированные дороги.

 Коммуникации: электричество 15 кВт с возможностью увеличения, вода- городская, канализация - автономный септик, газ- автономный, магистральный газ в 2020 году.

Качественное строительство и материалы:
- Фундамент - железобетонный, ленточный или монолитная плита.
- Стены - натуральный природный камень - ракушечник, толщина наружных стен - 40 см, утеплитель - минвата 5 см. Внутренние перегородки - ракушечник - 20 см.
- Лестничные марши - железобетонные.
- Перекрытия - железобетонные плиты согластно ГОСТ.
- Остекление - энергоэффективные стеклопластиковые, панорамные окна.
- Кровля - битумная черепица 2-х слойная, утеплитель- минеральная вата 15 см, водосточная система - Doke (Германия).
- Забор- металлический штакетник на бетонном основании.
- Внутренняя отделка - песчано-цементная штукатурка, вентеляция, канализация, дымоход для камина.
 

 

 

Генеральный план  

genplan 

 

shema0421

 

Стоимость готовых домов: 

Тип Этажей

Размер

(м)

дома

(м2)

участка (соток)

Стоимость

(руб)

Состояние
1 А 2 9,5х13 199 5 Продан под отделку
2 А 2 9,5х13 199 5 Продан под отделку
3 А 2 9х12 175 5 Продан под отделку
4 А 2 9х12 150 5 Продан ремонт, участок, бассейн
5 А 2 9х12 190 5 Продан под отделку
6 А 2 9х12 190 5 Продан под отделку
7 А 3 9,5х13 285 5 Продан под отделку
8 А 3 9,5х13 285 5 Продан под отделку
9 А 2 10х13 193 5 Продан под отделку
10 А 2+ 10х13 193 (233) 5 Продан под отделку
11 А 2 9,5х13 184 5 Продан ремонт
12 А 2 9,5х13 184 5 Продан под отделку
13 А 2 9,5х13 184 5 Продан под отделку
14 А 2 9,5х13 184 5 Продан под отделку
15 А 2 9,5х13 199 5 Продан под отделку
16 А 2 8х12 150 5 Продан под отделку
17 А 3 9х13 285 5 Продан под отделку
18 А 3 9х13 285 5 Продан под отделку
19   2          
20 А 2 9х12 165 5 Продан под отделку
21 А 2 9х12 165 5 Продан под отделку
22 А 2 9х12 165 5 Продан под отделку
23 А 2 9х12 165 5 Продан под отделку
24 А 3 9Х13 285 5 Продан под отделку
25 А 3 9х13 285 5 Продан под отделку
26 А 2 9х12 173 5 Продан под отделку
27 Б 3 9х12 265 5 14 млн Участок
28 Б 3 9х12 265 5 25 млн Ремонт, участок, бассейн
29 Б 2 10х13 211 6,58 20 млн Ремонт, мебель, участок
30 Б 2 10х13 211 6,28 Продан под отделку
31 Б 2 10х13 211 7,14 Продан под отделку
32 Б 2 11х11 185 4,84 Продан под отделку
33 Б 2 10х13 211 5,13 Продан под отделку
35А Б 3 8х10 210 4,7 10,5 млн под отделку
36 Б 3 9х12 269 9,4 Продан под отделку
38 Б 3 11х11 265 4,76 Бронь под отделку
39 Б 2 11х11 185 5,34 Бронь Ремонт, мебель, участок, бассейн
40 Б 2 8Х10 141 4,7 Продан под отделку
41 Б 3 8х10 210 4,7 Продан под отделку
44 Б 2 11х11 185 5,48 Продан под отделку
45 Б 2 11х11 185 4,7 Продан под отделку
48 Б 3 8х10 210 4 Продан под отделку

 

Стоимость строительства домов:

Возможные типы домов Возможная этажность дома

Возможные размеры дома

(м)

Возможная S дома

(м2)

участка (соток)

Стоимость участка и строительства дома

(руб)

25А         Продан
27А         Продан
35         4,7  Продан
37 Б или В  3 этажа    140 и более 4 Продан
37А А или В     140 и более 4 Продан
46         6 Продан
47         4 Продан
49         5 Продан
49А         5,5 Продан
50А         5 Продан
50 А или В  2-3 этажа  8х10, 8х12  140 и более 4,5 Продан
51 В  2-3 этажа 7х11  135 4 Продан
52 А, Б, В  1-2 этажа 7х11, 8х10, 8х12, 9х12, 9,5х13, 10х13  100 и более 4,5 Продан
53 А, Б, В  3 этажа 7х11,8х10, 8х12, 9х12, 9,5х13, 10х13  195 и более 4,5 Продан
54 Любой проект  1-2-3 этажа Любой  200 и более 10 Продан
 

Проекты домов

 
Дома типа "А":
 

 

Дома типа "Б":

Дома типа "В":

 

 Расположение

Коттеджный поселок "Миндальная Роща" расположен по адресу: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Лесхозная

Расположение поселка очень удобно для проживания, так как, с одной стороны это тихое и уютное место, окруженное миндальными садами и сосновыми рощами, а с другой поселок расположен в непосредственной близости к городской инфраструктуре. Рядом с поселком находятся большие торговые центры, рынок, школы, детские сады. Транспортная развязка позволяет доехать до центра Севастополя за 10 минут, а до пляжа в бух. Казачтья или на м. Фиолент за 10-15 минут. 

karta rosha

 

 

Как приобрести

Осуществляется продажа в собственность земельного участка и построенного на нем и зарегистрированного, согластно законам РФ, жилого дома по Договору купли-продажи.

Возможно строительство с нулевого цикла и оплата по этапам строительства.

Более подробную информацию уточняйте по телефону 8 978 0 326 326